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新房
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基本信息
- 参考均价：
- 18500元/㎡
- 楼盘地址：
- 金华市金东区东市南街与环城南路交汇处
- 建筑类型：
- 住宅 商业 高层 写字楼 商铺
- 开发商：
- 金华正茂置业发展有限公司
- 产权年限：
- 70年
- 装修状况：
- 精装修
- 小学：
- 暂无资料
- 占地面积：
- 216000㎡
- 建筑面积：
- 760000㎡
- 总户数：
- 3177
- 车位数：
- 3497
- 中学：
- 暂无资料
- 绿化率：
- 35%
- 容积率：
- 2.8
- 楼栋总数：
- 23
- 车位价格：
- 210000万元
- 交通线路：
- 暂无资料
配套信息
- 物业公司：
- 金茂物业管理（北京）有限公司金华分公司
- 物业费：
- 3.05元/㎡·月元/m²•月
- 物业说明：
- 暂无资料
- 项目配套：
- 东湄幼儿园、省级名校杭高启正、约8万方丰茂里商业、3000方精灵鸟乐园、四大公园环绕
- 周边配套：
- 万达商圈、金华市人民医院、赤山公园
地块信息
- 地块号：
- 金市土让告字[2021]18号
- 土地位置：
- 东市南街以东、环城南路以南、横三路以北、纵四路以西
- 容积率：
- D1地块:2.1-2.3D2-D4地块：2.6-2.8D5地块:2.1-2.3
- 起始单价：
- 10700元/㎡
- 成交总价：
- 267800.00万元
- 竞得商家：
- 中国金茂
- 出让面积：
- 215959.4㎡
- 绿化率：
- 暂无资料
- 成交单价：
- 12400元/㎡
- 楼面价：
- /元/㎡
- 拍卖时间：
- 2021/6/29 0:00:00
- 出让用途：
- D1地块：居住用地（R2）、商业用地（B11、B13）；D2地块：居住用地（R2）、商业用地（B11、B13、B14）；D3地块：居住用地（R2）、商业服务业设施用地（B12、B32、B41除外）；D4、D5地块：居住用地（R2）、商业用地（B11、B13）；城市道路用地(S1)。
- 建筑密度：
- D1地块：≤30%D2、D3地块：≤35%D4地块：≤20%D5地块：≤22%
- 出让年限：
- 住宅70年，商服用地40年,道路用地50年
楼盘简介
- 东湄未来社区，由世界500强央企，中国金茂开发打造的省级未来社区试点项目。项目位于金东区的东湄板块，毗邻武义江，近邻多湖CBD，交通、教育、生态等多元配套醇熟、发展势头强劲，是金华少有的集齐“当下生活丰富度+未来发展潜力”的优质置业板块。
在产品打造上，项目一脉延续了中国金茂的高端精品项目营造理念，在建筑设计上，采用大面玻璃+铝板等材质，实现高颜值与高品质的双重提升；景观中融入金华的八婺文化，营造立体式主题园景，契合全龄段业主的赏景需求与生活偏好；并且还在整个社区中融入了风雨连廊、金彩架空层、空中花园、无感通行等细节配置，全面符合“好房子”国家标准。目前项目有两大产品类型在售，约39-65㎡小面积住宅产品，首付7万起，月供低至1650元，宜租宜住宜投资；约135-143㎡改善四房产品，最后席位近期压轴加推，非常值得入手。
