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二七区块改造 美丽金华中心开花
2014-12-1 14:58:24 来源:大金华论坛 浏览量: 点击进入论坛

  二七区块全力推进,改造如火如荼,目前被征收人房屋评估已逾七成。这项金华有史以来最大规模的旧城改造工程,得到了多数被征收人的支持。

  这里是金华城市核心区,也是危旧房最集中、基础设施最薄弱、治安和消防隐患最突出的区域。东西南北加速拓展,重点区块全力推进,金华城市面貌日新月异。唯独在城市最核心的二七区块,由于特殊历史原因发展却滞后了。打造精品城市,建设美丽金华,二七区块首当其冲。

  将近1700亩的占地面积,62万多平方米的房屋征收规模,为了这一区块的旧城改造,方方面面徘徊和等待了10年。而今,在市、区两级党委、政府的强力推动下,在区块内居民的殷切期盼和支持下,金华核心区的这一“短板”终将补上。二七区块改造,一个美丽的金华城将中心开花,建设得更美好。

  历史记忆变成城市伤疤

  二七区块位于金华市江北老城区,属于婺城区城西街道辖区,房屋征收范围四至为:回溪街以西、解放西路以南、婺江西路以北、原铁路煤场以东范围。区块地势南低北高,地形高低相差约10米,东西长约两公里,南北宽约0.7公里,规划总面积1693.5亩。

  金华人一直称这里为二七新村,最早叫铁路新村,“文革”后期为纪念1923年2月7日的京汉铁路工人大罢工,改名为二七新村。区块内建筑最早于解放初期形成,主要建筑形成于上世纪六七十年代,用于解决铁路建设和铁路职工住房问题。上世纪90年代,市区部分企事业单位和开发商又相继建成了一些商业、办公和住宅用房,但区块整体仍属建筑密度大、基础配套设施差的工矿棚户区,与其他区域形成了较大的反差,也与金华国家级卫生城市称号及创建省级文明示范城区极不相符。

  曾几何时,这里记录了金华城市的变迁,承载着金华市民的历史记忆。但闭塞的环境,固化的格局,使得二七区块被远远抛在了城市现代化步伐的后面。

  这里,是金华危旧房最为集中的区域之一,基础设施薄弱,居住条件差,一些家庭每天还在使用公共厕所;这里,是金华住房困难户最集中的区域之一,集聚了121户低保户、44户低保边缘户;这里,也是金华房屋性质最为复杂的区域之一,有住房、办公用房、工业用房、商业用房、其他用房,还有11.51万平方米的无证建筑。这些令人心痛的“之最”背后,是二七区块的衰败和落后,也有二七居民重重的无奈和叹息。

  “改变二七区块现状,最有效、最彻底的方法就是整体改造。”婺城区二七区块改造工程指挥部负责人介绍,区块内应征询5161户,累计完成5011户,完成了99.5%,其中同意改造率为97.6%。这是二七区块居民对改造最强烈的呼声、最真实的反映。

  一方面,由于落差越来越大,二七区块居民对改善居住条件、提高生活质量的要求日趋强烈。另一方面,二七区块改造尽管喊了10年,但因各种困难一直没有真正启动。二七区块改造将是破解历史遗留难题、抓好民生实事、提高政府公信力的有效抓手。

  拆旧房建新城 再创辉煌

  据了解,二七区块征收范围结合现状用地、房屋和道路情况划分为17个征收区块(其中国有企事业单位单列,共18个区块)。区块征收范围内保留凤凰花园小区、四季人家小区、凤凰楼、数码公寓、金华大厦、晟元大厦、第五医院和部分铁路站房等具有纪念价值的建筑。区块内现有居住人口17261人,区块改造实际涉及拆迁建筑总面积62.74万平方米,共6130户,其中私房6033户、国有企事业单位97家。

  二七区块内留存着大量的铁路轨道与历史遗存、极佳的江景资源、突出的区位优势及丰富的历史遗迹。根据市政府相关会议纪要精神,二七区块控制性详细规划及城市设计应汲取当代旧城改造与城市更新的先进理念与实践经验,把二七区块打造成金华城市滨水核心区和旧城改造示范区,主要承担商业和居住功能。

  未来的二七区块将充分保留老金华记忆,把具有历史价值和使用价值的建筑、场地、环境等要素加以利用和改造,打通城市脉络,强调其与城市开放空间和现有路网的有机衔接,加强区块与城市的密切联系;充分利用铁路遗址,建立兼具历史人文气息和城市特质的铁路遗址公园,使之成为唤起人们脑海中金华历史记忆的场所;充分考虑金华城市发展趋势,利用并改造现有资源,梳理和整合区块周边城市功能,完善城市结构,拓展城市空间。

  婺城区二七区块改造工程指挥部表示,经过开发建设,将努力使二七区块成为金华乃至浙中地区新的城市名片,为金华的城市建设和发展注入新动力,为金华创造新的辉煌。

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责任编辑:三三
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